一、施工組織設計的編制原則

從實際出發，在確保人身和財產安全的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現安全、經濟、速度快、擾民小的目標。

二、施工組織設計的編制依據

被拆除建筑物的竣工圖或設計圖（包括結構、建筑、水、電、設備及外管線），施工現場勘察的來的資料和信息，拆除工程有關的施工驗收規范，安全技術規范，安全操作規程和國家、省有關安全技術規定，以及單位的技術裝備條件。

三、施工前準備及主要施工設備

（一）技術準備工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清楚建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。工地負責人要根據施工組織設計和安全技術規程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

（2）對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規程。

（3）查看施工現場，熟悉周圍環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。

（二）現場準備

（1）清理施工現場，保證運輸道路暢通。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣管、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移；檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾告知拆房通知，在拆房危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。

（3）在拆除危險區設置警戒區標志。

（4）引接好施工臨時電源、水源，保證施工時水電暢通?，F場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。

（三）施工方案

1、控制目標

（1）控制施工范圍，確保周圍建筑物及設施的安全。

（2）控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。

（3）控制粉塵飛石，確保人員安全。

（4）控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。

2、施工流程：

周邊維護→清拆管線→拆除門窗→鑿開樓板→推到磚墻→鑿混泥土結構→回收有價廢物

（四）施工組織

（1）在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。

（2）按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區域，分塊、逐段、逐根進行拆除。

（3）拆除磚墻時如采用勾機拆除，專人進行檢測，發現情況及時聯系研究，以確保施工安全。

（4）舊房推倒后，組織回收構件中有價值的可利用廢品。

四、施工要求和施工方法

（一）施工要求

（1）進入施工現場，首先拆除與拆穿物相連得管道、設備、電氣、照明設施。

（2）拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的安全區域。

（3）建筑物完全解體后，用挖掘機裝車，自卸汽車外運到指定場地。

（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。

（5）遇到地下管線時，先與業主聯系管線是否為廢棄，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內無易燃易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔焰切割。

（二）工程施工方法

機械拆除；人工與機械配合。

五、安全保證措施

（一）基本要求

（1）施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。

（2）拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證書方可施工。

（3）施工人員進入施工現場必須帶安全帽、扣緊帽帶；高空作業必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。

（4）施工現場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。

（5）建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分倒塌。

（6）拆除項目竣工后，必須有驗收手續，達到工完，料清，場地凈，并且確保周圍環境整潔和相鄰建筑、管線的安全。

（7）拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。

（二）拆除時安全事項

（1）拆除區周圍應設立圍欄，掛警告牌，并牌專人監護，嚴禁無關人員逗留。

（2）拆除過程中，現場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。

?。?）拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。

（4）拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛，禁止外來人員特別是小孩子入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。

（5）施工人員在拆除房屋過程中，戴好安全防護工具，白天休息期間禁止飲酒。

七、主要拆房施工器具

（1）大型高空液壓剪（2）汽錘（3）挖掘機